用途地域図の閲覧

都市計画の規制等の確認　（総社市統合型GIS）

　総社市の用途地域図等については、下記サイトで閲覧することができます。

　PC版サイト　総社市統合型GIS＜外部リンク＞
　スマートフォン版サイト　総社市統合型GIS＜外部リンク＞

利用方法

1. 掲載マップ一覧から、『都市計画参考図』を選択してください。
2. 閲覧には利用許諾（同意）が必要です。
3. 表示された地図上をクリック（タップ）すると、その地点の詳しい情報が表示されます。
   【調べられる項目】
   都市計画区域、市街化区域、市街化調整区域、用途地域（建ぺい率・容積率）、防火・準防火地域、都市計画道路、地区計画区域、立地適正化計画（居住誘導区域・都市機能誘導区域）

＜外部リンク＞

都市計画総括図（用途地域図・色図）

• ご利用いただける地図は、令和5年8月に総社市が作成した縮尺1/10,000の都市計画総括図です。
• 原図サイズはA0判です。
• 表示項目は、市街化区域、都市計画道路、防火・準防火地域、用途地域です。
• より詳しく確認する場合は、上記サイト『総社市統合型GIS＜外部リンク＞』をご利用ください。（その他の項目や1/2,500まで対応）
• ご利用の際は、下記の注意事項をお読みいただき、同意の上でご利用ください。

注意事項

• 本地図は、都市計画等の内容を証明するものではありません。また、すべての都市計画を表示するものではありません。
• 精度上誤差を含んでいますので、参考図としてご利用ください。
• 本データの都市計画情報は、境界を明示するものではありません。
• 本データを使用したことで発生した損失、損害などについて、市では一切責任を負いません。
• 本データの完全性・正確性・有用性・安全性等については、いかなる保障を行うものではありません。利用者の責任においてご利用ください。

都市計画総括図 [PDFファイル／9.98MB]

白黒の地形図が必要な方はこちら（総社市都市計画図の閲覧・ダウンロード）

市街化調整区域の建ぺい率・容積率について

　総社市の市街化調整区域は、基本的に【建ぺい率60％】【容積率100％】ですが、一部に異なるエリアがあります。

異なる指定のあるエリア（参考）

　図には誤差がありますのでご了承ください。
　個別の地番など、詳細については総社市 建築住宅課 建築指導係（Tel：0866-92-8289）へ御確認下さい。​

都市計画法 第41条第1項による制限のあるエリア（参考）

　代表的な3箇所のみ記載しています。
　図には誤差がありますのでご了承ください。
　【建ぺい率】【容積率】以外の制限、その他のエリアについて、個別の地番など、詳細については岡山県 建築指導課 開発指導班（Tel：086-226-7503）へ御確認下さい。

大字別の指定状況

　大字別　都市計画区域・市街化区域・市街化調整区域　一覧表 [PDFファイル／95KB]

関連リンク

　建築確認に関すること
　こちらの「よくある質問」で公開されている「建築物の高さ制限等一覧表（PDF）」で、その他の指定容積率や高さ制限など、建築基準法関連のよくある質問について用途地域別に確認できます。