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岡山県建築指導課 |  |
建物を建てる
●建築申請
建築物を新築するとき、１０平方メートルを超える増築、改築、移転（防火地域・準防火地域内は１０平方メートル以内も全て）をするとき、大規模な修繕・模様替え、用途変更などを行う場合は建築基準法等によるさまざまな制限があり、着工前に建築確認を、また完工時には完了検査を受ける必要があります。
また、総社市内の都市計画区域外の地域（美袋、日羽、原、影、中尾、下倉、種井、延原、宇山、槁）の下記の建築物については申請の必要はありませんが建築基準法の規定には適合する必要があります。
○特殊建築物（劇場、集会場、病院、ホテル、共同住宅、学校、百貨店、遊技場、倉庫、自動車車庫、自動車修理工場等）でその用途に供する部分の床面積の合計が１００平方メートル以内のもの。
○木造：階数が２以下かつ延床面積が５００平方メートル以内で高さが１３メートル若しくは軒の高さが９メートル以内のもの。
○非木造（鉄筋コンクリート造、鉄骨造など）：階数が１かつ延床面積が２００平方メートル以内のもの。
■申請先
総社市内の建築確認等の申請については総社市建設部建築住宅課建築指導係（TEL０８６６−９２−８２８９）又は民間の指定確認検査機関にて書類審査等を行っています。ただし、許可・承認・認定・指定などの申請については民間の指定確認検査機関で受け付けれらないものもありますので、事前にお問い合わせください。
●総社市建築確認手続等円滑化推進計画書
総社市における建築確認手続き等の円滑化を図るために，「総社市建築確認手続等円滑化推進計画書」を策定しました。
推進計画書は，以下をご覧ください。
 総社市建築確認手続等円滑化推進計画書(PDF 125KB)
●岡山県建築基準法等運用基準について
岡山県のホームページに岡山県内の建築確認等における建築基準法等の共通ルールを取りまとめて公表しております。詳細については下記をクリックしてください。
○岡山県建築指導課ホームページ
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